2014〜2024年築, 専有面積76.15㎡〜96.15㎡の平均販売価格
東京都
280.4万円/㎡
前年比+45.2%
渋谷区
328.9万円/㎡
前年比-14.3%
ザ・パークハウス恵比寿南
東京都渋谷区恵比寿南二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
2019年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 86.15㎡の場合
相場
31,398万円
364.5万円/㎡
17,500
26,765
36,031
45,297
AI査定結果
推定相場価格
31,398万円
364.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,765万円〜36,031万円
310.7万円/㎡〜418.2万円/㎡
推定賃料
56.0万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パークハウス恵比寿南
29,800万円（345.9万円/㎡）/ 3階 / 86.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は281.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 29,800万円 | 345.9万円 | 3階 | 86.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/19 | 31,200万円 | 362.2万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 29,800万円 | 338.6万円 | 6階 | 88㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/07/23 | 28,180万円 | 327.1万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/24 | 22,200万円 | 257.7万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 23,800万円 | 270.5万円 | 6階 | 88㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 65,800万円 | 379.9万円 | 9階 | 173.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 72,800万円 | 420.3万円 | 9階 | 173.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 21,000万円 | 243.8万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/04 | 28,500万円 | 282.9万円 | 4階 | 100.73㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/30 | 18,800万円 | 218.2万円 | 3階 | 86.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/04/30 | 19,800万円 | 229.8万円 | 4階 | 86.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 17,500万円 | 198.9万円 | 3階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2020/11/20 | 18,000万円 | 204.5万円 | 3階 | 88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2020/10/21 | 18,330万円 | 208.3万円 | 3階 | 88㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2020/07/04 | 18,330万円 | 208.3万円 | 3階 | 88㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は369.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ザ・パークハウス恵比寿南 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 29,800万円 | 345.9万円 | 86.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 24,500万円 | 305.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | アトラス恵比寿景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 24,200万円 | 339.6万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/04 | ザ・パークハウス恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 18,990万円 | 261.2万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/24 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 24,800万円 | 261.3万円 | 94.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 39,800万円 | 495.2万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/08 | PARKNADE代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 39,800万円 | 495.2万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/23 | シティハウス広尾南 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅10分 | 28,000万円 | 357.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK+ | 5階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/22 | ザ・パークハウス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 28,000万円 | 383.2万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 37,500万円 | 415.2万円 | 90.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 39,800万円 | 390.0万円 | 102.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 35,000万円 | 357.6万円 | 97.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、渋谷区では14.3%下落しています。
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